(Nikkei) As 'novas Chinatowns' da Tailândia trazem o tipo errado de investimento

O mito do Investimento Direto Estrangeiro é (bem) desconstruído neste artigo do Nikkei. Nem todo o investimento estrangeiro é bom para um país ou está de acordo com o interesse nacional; há investimento que é tóxico, parasitário ou vampírico. Nesses casos deve ser proibido - tal como acontece atualmente no mercado imobiliário em Portugal.

A ler e reflectir:

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(Nikkei) As 'novas Chinatowns' da Tailândia trazem o tipo errado de investimento - Andrew Sharp

A Tailândia continua a ser relevante para a economia global, sendo uma das principais razões a sua abertura ao investimento direto estrangeiro, especialmente no setor imobiliário. Os custos de propriedade relativamente baixos do país, a forte base turística e as relativamente poucas restrições à propriedade estrangeira tornam-no num sector atraente.

Agora, o capital chinês está a adquirir condomínios em Banguecoque e Chiang Mai, com blocos inteiros de apartamentos, supermercados e restaurantes pertencentes ou operados por cidadãos chineses. Em algumas áreas, a sinalização chinesa tornou-se tão proeminente que os moradores locais falam de “novas Chinatowns”.

Neste artigo, Chatchada Kumlungpat e Guanie Lim argumentam que estas novas Chinatowns trazem o tipo errado de investimento, com condomínios de luxo vagos, aluguéis crescentes que prejudicam os habitantes locais e bairros inteiros que parecem estranhos aos próprios cidadãos que os construíram.

“A frustração social está a ferver abaixo da superfície, pronta a transbordar se os ganhos de construção a curto prazo forem priorizados em detrimento da coesão económica e social a longo prazo”, escrevem. “Os tailandeses comuns sentem-se cada vez mais excluídos das suas próprias cidades, enquanto as autoridades e os promotores continuam a perseguir o capital estrangeiro com supervisão mínima.”

"As 'novas Chinatowns' do país realçam uma tensão mais profunda: entre a atração do capital estrangeiro e a proteção dos interesses nacionais. Ignorar este equilíbrio poderia remodelar as cidades tailandesas - e a política - de formas que se revelam difíceis de reverter."